Zvyšujeme hodnotu, snižujeme riziko

Rekonstrukce na klíč

Jsme stavební společnost specializující se na stavební úpravy před prodejem nemovitostí.
Díky RPC kontraktu uhradíte provedené stavební úpravy až po prodeji.
Naši klienti jsou realitní kanceláře i soukromí vlastníci nemovitostí.
Zajišťujeme všechna řemesla na klíč.

RPC kontrakty

Vše na klíč

Demontáže a bourací práce

Vybourání stavebních materiálů, starých podlah, původních příček, oken, dveří atd.

Zednické práce

Vyzdívky, příčky, omítky, pokládka dlažby, lepení obkladů, sádrokartonářské práce.

Instalatérské práce

Rozvody vodoinstalace a odpadů, kompletace vybavení, připojení spotřebičů.

Elektrikářské práce

Rozvody elektroinstalace včetně výměny bytového rozvaděče a následné revize.

Topenářské práce

Kompletní řešení vytápění, tlakové zkoušky, revize, výměna starých radiátorů.

Podlahářské práce

Pokládka všech typů podlah, renovace původních dřevěných parket.

Vzduchotechnické práce

Řešení odsávání WC, odsávání koupelny a odvod digestoře.

Malířské práce

Veškeré malířské práce, oškrábání, štukování, malování omítek.

Fasádnické práce

Kompletní rozsah prací pro opravy, renovace a zateplení budovy.

O RPC Kontraktu

Co je to RPC Kontrakt?

Jedná se o koncept spolupráce mezi stavební společností, realitní kanceláří a zájemcem o prodej nemovitosti. RPC kontrakt umožňuje majiteli nemovitosti provést před jejím prodejem opravy závad, které by zbytečně snižovali hodnotu prodávané nemovitosti a odrazovali zájemce o koupi. 

Někdy i drobná oprava může rozhodnout o tom, zda si nabízenou nemovitost vážný zájemce koupí, či nikoliv. Komplikace spojené s rekonstrukcí mohou odradit velké množství zájemců, kteří hledají bezproblémovou nemovitost připravenou k užívání a jsou ochotni ji dobře zaplatit.

RPC kontrakt zajišťuje kompletní přípravu nemovitosti před prodejem a veškeré opravy provádíme tzv. „Na klíč“ za pomoci našich ověřených dodavatelů. Díky trojstranné smlouvě lze tuto službu využít i bez vlastních prostředků…všechny stavební práce jsou hrazeny až po prodeji. 

Malé RPC kontrakty

Generální úklid, ukopnutá lišta, rozbitá klika, kapající kohoutek, rozbité svítidlo, nefuknční vypínač, výměna spotřebiče... zkrátka drobné opravy v rozsahu 1-2 dny.

Střední RPC kontrakty

Opravy omítek, výmalba, výměna podlahových krytin, tlakové čištění fasád a střech, úpravy zahrad, oprava/výměna interiérových dveří atd. Rozsah 14 dnů.

Velké RPC kontrakty

Rozsáhlé a komplexní rekonstrukce objektů ve špatném stavu. Estetické i funkční opravy, které je potřeba provést před prodejem nemovitostí. Časový rozsah 1-3 měsíce.

Úvodní obhlídka a konzultace

Počáteční schůzka, kde zhodnotíme stav prodávané nemovitosti a rozsah potřebných oprav. Společně vytvoříme architektonický návrh a stanovíme rozsah oprav.

Nabídka spolupráce

Zašleme Vám detailní nabídku naší spolupráce, zahrnující: rozpočet, architektonický návrh, odhad ceny nemovitosti před a po rekonstrukci, harmonogram prací a smluvní dokumentaci.

Podpis RPC kontraktu

V případě oboustranného zájmu a odladění veškerých detailů přecházíme k podpisu smluvní dokumentace a spouštíme rekonstrukci nemovitosti.

Rekonstrukce

V průběhu rekonstrukce máme stanovené kontrolní dny, kdy Vám reportujeme, jak postupujem při rekonstrukci nemovitosti. Jakmile opravy dokončíme, podepisujeme protokol o ukončení stavebního díla.

Finální úklid

Celou rekonstrukci zakončujeme profesionálním úklidem do obyvatelného stavu. Nemovitost je tak připravena pro fotografa a prohlídky. 

Focení

Závěrečnou fází je pořízení profesionálních fotografií, které slouží jako podklad pro nabízení dané nemovitosti a je tak možné začít ihned pracovat na přípravě inzerce.

Recenze od zákazníků

Jak jsou naši zákazníci spokojeni?

Předevšm děkuji za všestranně perfektní provedení všech dohodnutých úprav bytu. I já doufám, že to přispěje k lepší výsledné ceně 🙂 Jste solidní, vstřícní a skvěle profesionální.
Ing. Ivan Mareš
Soukromý vlastník
Na stavební firmu Under Roof Builders nemohu říct jediné špatné slovo. Již po nějakou dobu s touto firmou a jejím majitelem spolupracujeme, a jsem naprosto spokojen. Práce vždy probíhají přesně dle domluvených termínů, což je v tomto oboru velice cenné.
Richard Peterka
Podnikatel

FAQ

Často kladené otázky.

RPC je zkratka „Reality Performance Contracting“. Jedná se o službu, kdy před prodejem nemovitosti provádíme potřebné stavební opravy za účelem zvýšení prodejní ceny. 

Někteří kupující nemají zkušenosti s rekonstrukcemi nemovitostí. Nemají technické znalosti ani osvědčené řemeslníky. Špatný stav nemovitosti tak pro ně může být důvodem, proč nemovitost vyřadit ze svého výběru.

Rozsah a náklady na rekonstrukci jsou výčísleny předem a jsou součástí smlouvy o RPC kontraktu. Díky této smlouvě je úhrada za provedené rekonstrukce hrazena až po prodeji nemovitosti. Klient tedy před prodejem nic neplatí.

Nikoliv. Podmínkou RPC kontraktu je prodej přes realitní kanceláře, které jsou našimi schválenými partnery. Udržujeme tak kvalitu služeb na vysoké úrovni a chráníme tím sebe i klienta.

Ano. V tomto případě se jedná o standardní smlouvu o dílo a prodej již realizujete bez nás. Cena za provedené práce je standardně hrazena po provedené rekonstrukci. Výhodou pro Vás jsou naše zkušenosti s komplexní přípravou nemovitosti před prodejem. 

Opravy rozlišujeme na malé lokální opravy, rekonstrukci jednotlivých místností, částečnou, nebo kompletní rekonstrukci bytu, nebo rekonstrukce rodinných domů. Optimální variantou je objednat si u nás konzultaci a společně rozsah oprav stanovíme.

Jsme generálním dodavatelem staveb. Celou organizaci přebíráme za vás, abychom kontrolovali náklady, rozsah a kvalitu odvedených prací. Pracujeme s našimi ověřenými dodavateli a přebíráme za celou stavbu záruky. 

Nikoliv. Věříme, že Váš zájem je založený na racionálních základech a proto Vám poskytneme úvodní konzultaci zdarma. Posoudíme stav nemovitosti, stanovíme rozsah potřebných oprav a připravíme orientační rozpočet. 

Kontaktujte nás

Email: info@under-roof.cz

Kancelář: Tyršova 621, Řevnice 25230

Under-roof.cz je obchodní značkou vlastněnou společností Right Choice Consulting s.r.o., IČ 06196764, DIČ CZ06196764, se sídlem Tyršova 621, Řevnice 25230.

Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. značka C 277929